Archive For: Bildbearbeitung

Realistische Darstellung

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Immobilien – Fotograf – Wolfgang Bertl – Eichstätt

 

  • Müssen wir das Holzlager an der Garagenwand abbauen?
  • Die Baumaschine sollte nicht auf dem Bild zu sehen sein …
  • Können Sie den Rasen richten?
  • Dort kommt ein Geräteschuppen hin, können Sie den schon mal einsetzen?
  • Die Bahnstrecke hinter dem Haus können Sie weg machen, oder?

Fragen wie diese höre ich von Immobilienmaklern und Eigentümern immer wieder. Klar, Photoshop macht vieles möglich aber nicht alles ist sinnvoll. Soll eine Immobilie verkauft werden, ist es wenig hilfreich den Käufer im Ansatz zu täuschen. Die Gleise hinter dem Haus sind da, auch wenn man die Güterzüge nach einigen Jahren kaum noch hört. Die Fotografie sollen ein realistisches und dennoch das vom Verkäufer lieb gewonnene Bild seiner Immobilie widerspiegeln. Unschöne Details wie einen Betonmischer der gerade noch vor der Hauswand steht, werden schnell und ohne großen Aufwand beseitigt. Ein Gartenschlauch, einen Sonnenliege auf der Terrasse schenken dem Bild einen lebendigen Eindruck.

Immobilienfotografie und Bildbearbeitung

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Immobilien – Fotograf – Wolfgang Bertl – Eichstätt

Meist bin ich als Fotograf von Anfang der Bauarbeiten dabei und begleite die einzelnen Bauphasen. Meine fotografischen Arbeiten vervollständigen die Bauprotokolle entweder im Auftrag des Käufers oder des Bauunternehmers. Zum Ende eines Bauvorhabens übernimmt der Käufer das schlüsselfertige aber noch nicht vollständig fertige Eigenheim, das meist noch von einer Baustelle umgeben ist. Weitere Wünsche wie ein schöner Garten, ein Pool, ein Spielplatz für die Kinder usw. brauchen einfach noch Zeit. Dabei sind die Bauobjekte mit der Fertigstellung für den Bauunternehmer eine schöne Referenz die er gern nutzen möchte. Neben der Fotografie biete ich auf Wunsch eine umfangreiche professionelle  Bildbearbeitung an. So entsteht in Absprache mit dem Eigentümer im Computer oft schon einige Zeit vor der endgültigen Fertigstellung ein vorausschauendes Bild seiner Immobilie.

Warum Immobilienfotografie vom Fachmann?

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Immobilie – Fotograf – Wolfgang Bertl – Eichstätt

In der Werbung werden heute Smartphones angeboten, die im fotografischen Bereich schon ganz tolle Leistungen bringen. Es mag sogar der Eindruck entstehen, das man mit seinem Smartphone gleichwertige Bilder wie die von einem Immobilienfotografen manchen kann. Eine gute Immobilienfotografie entsteht allerdings nicht allein durch den Klick auf den Auslöser. Ein wenig mehr Wissen in Puncto Perspektive, Standort, Bildkomposition, Bildausschnitt und stürzende Linien ist nicht nur empfehlenswert sondern eine wertvolle Voraussetzung. Spätestens hier empfiehlt es sich an einen professionellen Immobilienfotografen denken.

Meine Arbeit präsentiert Ihre Immobilie im besten Licht, denn sie ist es in jedem Fall wert. Besprechen Sie mit mir was Ihnen bei der Immobilie besonders am Herzen liegt. Gemeinsam mit Ihnen plane ich die Vorgehensweise. Sie kennen Ihre Immobilie am besten. Denken Sie daran, was für einen Käufer besonders interessant wäre oder was vielleicht nicht unbedingt im Vordergrund stehen sollte. Legen Sie Wert auf Detailaufnahmen am Haus oder im Garten? Gibt es lichtdurchflutete Räume, die eine besondere Aufmerksamkeit erwarten? Wird Ihre Immobilien an manchen Tagen nicht oder nur wenig genutzt? Übrigens gibt es manchmal auch Dinge, die man auf den Aufnahmen nicht sehen muss. Wird die Immobilien zum Beispiel gerade renoviert, ist es nicht erforderlich die Baumaschinen zu sehen. Mit der Bildbearbeitung erhält die Fotografie Ihrer Immobilie zusätzlich ein deutliches Plus an Qualität. Bei der Bearbeitung der Bilder geht es nicht nur um das Entfernen störender Elemente, sondern vielmehr um unterschiedliche Optimierungen und Anpassungen wie zum Beispiel Farbsättigung, Kontrast, Helligkeit, Bildrauschen, perspektivische Korrekturen u.a.